1995〜2005年築, 専有面積60.37㎡〜80.37㎡の平均販売価格
大阪府
50.6万円/㎡
前年比+4.8%
堺市堺区
38.5万円/㎡
前年比-5.8%
レピア堺湊
大阪府堺市堺区東湊町二丁
/ 湊駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,346万円
33.3万円/㎡
1,363
2,018
2,674
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,346万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,674万円
28.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
レピア堺湊
1,950万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,950万円 | 27.7万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/13 | 1,200万円 | 17.1万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,798万円 | 33.5万円 | 4階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,880万円 | 29.2万円 | 2階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,280万円 | 31.5万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 33.9万円 | 7階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 30.8万円 | 7階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 1,998万円 | 27.6万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,890万円 | 26.1万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は35.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,950万円 | 27.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/21 | 堺宿院グリーンマンション 堺市堺区宿院町東三丁 | 堺東駅16分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/31 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅15分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/12 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.6㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ユニアルス堺プレジオ 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャルマンフジ堺東グレイス 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.26㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニライフ堺・宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 朝日プラザ堺東II 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2023/12/27 | ネオハイツ堺大仙公園 堺市堺区大仙中町 | 百舌鳥駅13分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.31㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/30 | 堺大小路ガーデンハウス 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅7分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンコーヴァンテアン堺 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/16 | シャリエ堺東 堺市堺区一条通 | 堺東駅8分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/22 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,150万円 | 39.1万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ユニライフ堺ザビエル公園 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅8分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/31 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/05 | ライオンズマンション堺 堺市堺区材木町西二丁 | 堺駅10分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/06 | ステイツ堺東三国ケ丘 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅10分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/26 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅13分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロネスタ堺東 堺市堺区南庄町二丁 | 堺東駅8分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、堺市堺区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は堺市堺区の平均と比較して28.1%割安です。
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御陵前ハイツ
大阪府堺市堺区南半町東一丁
阪堺電気軌道阪堺線 / 御陵前駅 徒歩 1分
1982年築 / 5階建 / 8戸 / RC造